”不動産屋たるもの街を知れ！” 不動産営業の常識10選
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Vol.13 店長が不動産業界に
入りたての頃
上司に強制されていた項目
10選★
※今ではパワハラな項目もありますが
笑ってあげてね♡
その結果『彦や不動産』で
役に立った情報もご紹介
今では常識ではございません。
①案内時ナビは使うな
※地図のみを頼りに、ご案内の順番、街の形状、
物件周辺の駐車場有無、何丁目何番地まで
頭脳に地図をアップデイト!!
②真夏でもジャケットと
ネクタイは必須！
（汗が流れても愚痴をこぼすな）
※営業の清楚さを取得
③真冬でもご案内時は
コートを着るな！
（ヒートテックで乗り越えましょう）
※お客様の前ではコートを着る事は失礼な事だと礼儀を取得
④外食ランチは
チェーン店の利用禁止
その街の個人経営店や営業エリアにしかない
飲食店のみ利用可能
（コンビニのおにぎりを飲むのはOK）
※街の紹介で飲食店情報をご紹介でき、早食いを取得
合わせてご覧いただけると嬉しいです
知られざる不動産屋の裏側!!賃貸営業マンはつらいよ
https://www.hikohome.jp/blog/detail764/
⑤外回り時には名刺を
100枚持って回れ
（配ったリストを報告）
※建物の外観のみで室内の間取が分かる
ノウハウを取得
⑥外回りの契約が取れるまで
事務所に帰ってきては
いけない
※住所別にトイレのある公園、駐車場、
トイレを貸してくれるコンビニなど
地域に根付いた情報を取得
⑦お客様のご案内後の
現地解散は許されず
事務所で解散を徹底
※どんな状況でもお客様と会話を途切れさせない
コミュニケーション能力を取得
⑧室内を見たことがない
物件をお客様へ
紹介する事を禁ずる
※百閒は一見にしかず。
取り扱っている物件のメリットデメリットを
伝えらる能力を取得
⑨天気予報を
毎日チェックして
行動すること
※その物件を良く見せる為のシチュエーション、
感じ方、伝え方を考え
未来の仕事に向けて行動する能力を取得
⑩週末のご案内予定が
組めない営業は帰れない
※鋼のメンタルを取得
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地域に根付く『彦や不動産』だからこそ
街の情報もご説明
『彦やの足跡』
※ちなみにこれらは1例であり、
彦や不動産はこのような会社ではございません！！笑
（他社様もすべて同じような仕組み
というわけではございません！）
仕組みから考えスタッフの安全と
心の健康を大前提で考えて行きたいと思っております🙇♀️！
不動産のご相談は『彦や不動産』へ！！
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