”ピンチ！” 依頼者様から突然の「金は払わんぞ！」どうなる？
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Vol.1ピンチ！依頼者から
突然の『金は払わんぞ！』
つい先日の業務の事 。
とあるご依頼者より古家付の
土地の売却依頼を頂きました😊
ということでいざ販売活動開始！
市区町村によっては
『解体助成金』というものを
出している特定地域があります。
実際補助金がいくら出るのかというのは
解体後にしか確定しません。
そちらをご依頼者様にもご説明致しました。
そして建物解体後に
引渡しをするという条件で
無事に売買契約締結🖊
解体の着工になり、
古屋付きの土地は更地になりました。
※イメージ図です
そして行政へ『解体補助金』を申請し、
市区町村の審査を経て補助金の金額が確定。
及び解体依頼者へ補助金の振込が
速やかに行われたのですが、、、
その助成額を聞いてご依頼者様はびっくり！
そう。補助金はあくまでも市区町村が
以下の目的で作った補助金です。
・街の景観を保つため
・放火や犯罪を防ぐため
・不法投棄や害虫の発生などを防ぐため
・違法薬物の取引場所となる可能性を防ぐため
・倒壊などによる近隣への危険性を排除するため
・周辺住民の生活に悪影響を及ぼすことを防ぐため
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最終的に所有者様にご納得いただき
解体費用のお支払い後
新たな買主様へ引き継がれました。
まずは、ご自身の不動産所在地が
対象地なのか、
助成金がいくら位でるかを
ご自身でも各自治体HPなどを
ご確認いただく事を
強く推奨いたします。
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