突然の「遺留分請求」に呆然…。荷物だらけの実家売却から新居購入まで、女性を丸ごと救済したストーリー（東京都北区）｜北区赤羽の総合不動産

こんにちは！彦や不動産です。

今回は、東京都北区にお住まいの単身女性（A様）からいただいた、非常に切実で、かつ「実家じまい」で最も起こりやすいご相談の解決事例をご紹介します。
（※プライバシー保護のため、ご本人様のご了承のもと一部人物設定等を変更しております）

突然届いた、行政書士からの「遺留分請求通知」

A様はお母様が亡くなられた後、ご実家にそのままお一人でお住まいでした。
しかし「相続登記」をしないまま数年が過ぎていたある日、突然、義理のお姉様の代理人である行政書士から『遺留分（法律上もらえるはずの遺産の取り分）を現金で払ってほしい』という通知が届いたのです。

ご実家の価値の半分の現金を急に用意することは難しく、A様は住み慣れた実家を売却（処分）して現金化する決断をされました。しかし、ここで大きな壁にぶつかります。

「荷物が多すぎて、何から手をつけていいか分からない…」

実家の中は、亡きお母様と長年生活してきた荷物で溢れかえっていました。

「この大量の荷物を一人でどう処分すればいいの？」
「売却した資金で、新しく自分が住むマンションも探さなきゃいけないのに…」

一人でパニック状態になり、夜も眠れなくなってしまったA様は、彦や不動産にSOSのお電話をくださいました。

※写真はイメージです。
（A様と一緒に「とにかく早く手配を進めなきゃ！」と必死になりすぎて、当時の室内の写真を撮り忘れてしまいました…！実際はこれ以上に生活用品が溢れ、お一人では到底片付けられない状態でした）

彦や不動産の「完全丸投げ・ワンストップ解決」！

お任せください！彦や不動産が最も得意とするのが、こうした複雑な状況にお一人で悩むお客様への「ワンストップ（丸投げ）サポート」です。

私たちが今回手配・解決したのは以下のすべてです。

・室内の荷物（残置物）の撤去業者の手配
・建物の解体業者の手配
・放置されていた「不動産登記」の手配（司法書士連携）
・不動産の高値売却
・A様が新しくお住まいになる「中古マンション」の物件探しと購入サポート

【大公開】A様のリアルな費用と期間

✅ 残置物撤去費用： 約47万円（2トントラック4台分）
✅ 建物解体費用： 約200万円（木造2階建て・約16坪）
✅ 解決までの期間： ご相談から完了まで約6ヶ月

これらすべて、事前の手出し現金「0円」で解決しました！

これらにかかる費用はすべて、ご実家が売れた代金の中から相殺してお支払いいただく仕組みにしました。
そのため、A様の手出しの現金はゼロ。売却代金から諸経費を引き、半分を義理のお姉様側へお支払いし、無事に残った手元資金で、ご自身にピッタリの綺麗で安心な中古マンションをご購入いただきました。