更新情報INFORMATION
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オーナー様向け
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今週の販売報告書アップロードのご報告
売主様各位 平素は毎々格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 弊社にてお預かりさせていただいております貴物件につきまして 今週の販売報告書をアップロードいたしました。 ご査収ください。 引き続き精進して参ります。 今後とも『彦や不動産』を宜しくお願いいたします。 |
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オーナー様向け
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月次報告書アップロードのご連絡
賃貸オーナー様各位 平素は毎々格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。弊社にてお預かりさせていただいております貴物件につきまして、1月分の賃料報告書をアップロードいたしました。 引き続き、『彦や不動産』を宜しくお願いいたします。 |
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2030年の期限が迫る、SDGs（持続可能な開発目標）。 世界中の企業が、この達成を目指してさまざまな取り組みを行っており、日本国内でも独自の方法でSDGs達成に向けた企業活動が行われています。「SD... |
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お知らせ
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事務所移転工事のお知らせ
誠に勝手ながら、事務所移転工事に伴い電話が繋がりにくくなっています。 ご不便をお掛けいたしますが、下記にてご連絡をお願いいたします。 【当社賃貸管理物件へお住まいの方へ緊急対応】 緊急サポートセンター 0120-410-554 その他お困りごとなどございましたら、メールにてご連絡ください。 info@hikoya.co.jp |
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お知らせ
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「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」「東京商工会会議所」に選ばれました
不動産業界で注目を集める「街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル」及び「東京商工会会議所」に当社が選抜されました。他の加盟社との連携を深めながら、東京都北区板橋区に根ざした総合不動産会社として、皆様のお役に立てれば幸いです。 ◆株式会社彦や不動産ページ ◆東京商工会会議所 彦や不動産ページ |
管理物件一覧・成約物件一覧MANAGED PROPERTY
お客様宛のコンテンツCONTENTS
大切なお客様の声CUSTOMER
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- M.S
- この度は、実家の売却とマンション購入、引越しの手配、荷物の処分、登記の申請、遺産分割のお手伝い、税金の相談など何から何までやっていただきありがとうございました。
北区赤羽在中 M.S
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- H
- 18歳で初めての1人暮らしの為にワンルームを借りてから30年。今までに各地の賃貸アパートや一軒家に移り住み、その度にさまざまな不動産会社のお世話になってきましたが、彦坂さんほど親身になってくださる方をほかに知りません。
こちらの要望は「戸建て」「家賃は◯万円以内」「場所は◯◯周辺」といったものから、「ペットや楽器もOKで」「なるべくレトロな雰囲気で…」「住環境は…」とかなり無理難題も多く、おそらく困った客だったと思います（汗）。
当然、複数の不動産会社を回るも半ば呆れたようにあしらわれ、希望の物件は見つからずにあきらめかけていたところ、彦や不動産にたどり着きました。
こちらの無茶な要望に驚かれる素振りもなく、「広さはどうしましょう？」「部屋数は◯◯くらいあった方がいいですかね」「自転車が停められる方がいいですよね」とまるで御自分の家を探すかのように熱心に、そしてどこか楽しげに接していただいたことで、それまで部屋探しをする中でうっすらと感じていた“申し訳無さ”のようなものが一気に消し飛んだのを覚えております。
そうしてご紹介いただいた一軒家は、彦坂さんご自身が足で回って見つけた物件だそうで、建築関係者だったオーナー様が自ら建てた住宅。すでに別所へ越され、当時そこには住んでいらっしゃらなかったとはいえ、ご自身やご家族の思い出のつまった家ですから、他人に貸すつもりはなかったとオーナー様からは後にうかがいました。
オーナー様と彦坂さんの間でどのようなやり取りがあったのかは知る由もありませんが、心変わりをして住宅をお貸しいただけるようになったのも、一重に彦坂さんの熱心さと誠実なお人柄の賜物だろうと想像できます。
その一軒家に住み10年が経ちます。今は亡きオーナー様と出会い、素敵な家と出会い、そして私たち家族の思い出がその家の至る所に刻まれています。住む家というものは、人生のアルバムのようです。その1ページ目が、彦坂さんとの出会いから始まりました。素敵な家をお探しの皆様が、彦や不動産と出会われることを祈っております。
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- M.K
- 彦坂社長(以降「彦」社長)には大変お世話になりました。
15年前に建てた戸建てのマイホーム売却で並々ならぬご支援を頂きました。
念願のマイホームにはとても愛着があり、ご近所の方々にはまるで孫のように息子の成長を見守って頂き、家や環境はとても気に入っていましたが、息子の進学や家族の状況など様々な変化があり、引越す方が良いと頭では分かりながらも、あまりにも大きな決断に中々行動出来ずにいました。
ネットで一斉査定を検索するも、大切な我が家を見知らぬ不動産業者にどう扱われるのかとても不安で、先ずは信用できそうな某メガバンク系列の不動産信託会社に来てもらい査定をして貰いました。
近隣の相場や築年数など色々とデータを見せられ、勝負価格と現実的な落としどころとなる金額を提示され、こんなものかと愕然としたのを覚えています。
そんな折、ちょうど家の歴史と同じ年月の15年間お世話になっている美容師さんから彦社長をご紹介頂きました。彦社長に初めてお会いした段階では売るのかどうかも全くまだ気持ちが固まっていない状態からのスタートでした。
彦社長は私がどんな想いで引越しを考え始めたか、その背景からじっくりと話を聴いてくれました。
そして、我が家への愛着、家を建てた当時の想い、息子にとって何が一番の決断か、持ち家 vs. 賃貸の永遠の対決問題、本当に毎日のように揺らぐ想いにとことん付き合って貰いました。
一度はご相談したものの、やはり我が家への愛着は相当なもので確か3か月ほど連絡を取らない時期もあったと記憶しています。
彦社長はそんな期間も一切催促するような事はせず、何かお手伝い出来る事があればいつでも気軽に連絡してください、と言うスタンスで常に私の気持ちを最優先に見守り続けてくれていました。
いよいよ息子の中学進学を控え、どう考えても引越した方が良いのではないかと言う思いにようやく至り、そこからようやく具体的に売却のご相談に入るまでに初めてお会いした時からかれこれ半年は経過していたと思います。
いざ、前に踏み出す決断をしてもすぐに家に対する執着が舞い戻り、やっぱり留まる、やっぱり売るを行ったり来たり彦社長を振り回しまくりました。
半年以上私の考えを常に一番に尊重し、それに沿って対応をしてくださっていましたが、プロとしては今売却する方が良いという意見は一貫していました。
日が楽しいです。
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- ラメ吉
- この度はマンションの売却で大変お世話になりました。不動産に関しては全くのド素人な私にでしたが、身内のように親身にお手伝いして頂けました。おそらく他の方もそうだと思いますが、不動産の売買は売買会社、賃貸は賃貸会社、売主、買主、貸主、借主の立場に立って全てを把握されて相談できる人は本当に限られており、いくつかの不動産会社とお付き合いさせて頂きましたが、結局最後まで安心して相談できるのは私にとって彦や不動産さんだけでした。
私の場合は、手持ちのマンションを売却するか賃貸にするか悩んでいた時期がありましたが、常に私の資産をどのように運用すれば良いかを本当に親身になって考えて頂きました。結局マンションは賃貸後に売却することにしましたが、最も高い価格で買って頂ける方を探して頂き、いつも結果を出してくれるのは彦や不動産でした。他の大手不動産では耳障りの良い言葉で対応してくれるものの、その後はほったらかしであったり、適当な対応しかしてくれず、いつも最後は安易な価格で妥協するように求められました。多くの不動産会社は実際そうかもしれませんが、そういう意味で彦やさんにお会いできたことは私はとてもラッキーだったと思います。
良いことばかり書いているように見えますが、ご自身の資産を本当に大事に扱ってくれるところとして彦や不動産をおすすめします。
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- Y.N
- 彦坂社長は、建設関連から不動産に至るまで、お若いにも関わらず、多岐に渡るご経験がお有りです。管理は元より、不動産の売却まで安心してお願い出来る方です。
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- Ａ
- 急な物件のご案内にも迅速に対応いただき、また改めてお話を聞くことで、抱えていた不安が解消されました。人生で初めての銀行の本審査通過の連絡があり本当に安心できました。これは担当の彦坂様がご尽力くださったおかげと、心より感謝しております。いつも遅い時間にも関わらず丁寧に対応いただけたことで、不安をすぐに解消でき、大変心強かったです。
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- M
- 日本で一番信頼のおける不動産屋、彦や不動産。
代表の彦坂さんは本当にお客さんの為に最善を尽くす方です。引出しは多く、売り手や買い手、貸し手や借り手の立場に立ちながら、いつも色々な提案をしてくれるので相談していてもワクワクします。
色々な不動産屋さんと会って話しましたが、彦や不動産と彦坂さんは不動産屋、そして不動産コンサルタントとしては間違いなく日本でトップ10に入ります。
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- TAKA
- 今回初めての部屋探しで利用させていただきました。担当してくださった営業さんは、部屋を見せることだけが業務ではなく部屋探しのポイントや住んでからのアドバイスなどプロ目線からのアドバイスを沢山いただきました。
初めてが故に覚悟がつかず、申込書を書いて部屋を抑えてからも他の部屋も気になっていました。営業さんに気になる部屋がまだあると伝えた所「まだ間に合いますので限界まで見に行きましょう」と快く違う部屋を見させてくれたのはとても嬉しかったです。結果的に抑えていた部屋よりも家賃もグレードも低く土台に乗りませんでしたが、見れたことで気持ちが固まり今回の部屋で契約しました。
仲介手数料は正規の金額をお支払いさせていただきましたが、家賃やフリータント？(家賃無料期間)などの交渉力が高くトータルコストとして納得いく契約金となりました。契約してから新しい鍵を管理会社へ取りに行ったのは手間でしたが、途中途中のアドバイスをいただき安心して引っ越しができました。
将来的に買う時や売ることが、もしありましたらまたご相談させていただくと思いますが、その際は宜しくお願いします。
この度はありがとうございました。
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- kuma
- 期待値以上の応対。
土地売却にあたり、複数社の査定依頼を比較検討した結果、こちらの『彦や不動産』さんにお願いすることにいたしました。初めての売却活動でしたが、 質問への回答の速さはもちろんの事、経過報告・現況報告を知りたいタイミングで頂けたので不安になることはありませんでした。一般的な回答をアドバイスするのではなく、こちらの事情を踏まえ 一緒に考えて下さる姿勢には大変心強く感じました。
最終的な決済に至るまで、営業マンとお客さんではなく『人対人』の対応をして頂いた気がします。
不動産屋の漫画ブログSTAFF BLOG
ブログ一覧
彦やの仲間STAFF
彦坂 由輝
◆◆実家の後悔しない売り方・見せ方・考え方◆◆ ◎『なんとか...
ピヨ 広報事務
担当者も宅地建物取引士の資格を有し、不動産取引の実務に精通し...
梶原 広報部
事務作業がメインでお会いする機会は少ないですが、不動産情報の...
山内 営業
不動産ご購入・ご売却・お買換えについてのご質問やご不安な点が...