彦坂 由輝の紹介ページ
ヒコサカ ヨシテル
彦坂 由輝
◆◆実家の後悔しない売り方・見せ方・考え方◆◆
◎『なんとかします。その不動産』
◎業界歴20年の豊富な実績であなたを支えます
◎累計10,000組！
- 性別
- 男性
- 血液型
- O型
- 不動産キャリア
- 20年
- 得意物件
- 【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件
- 出身地
- 埼玉県さいたま市（旧与野市）
- 趣味
- ◆朝6：00からのランニング
独立を決意した際、大きな不安に押し寄せられ『継続は力なり』を実行中
心身共に健康である事を家族に誓う
◆ゴルフ（打ちっぱなしのみ）
少し時間が作れれば、ティーバッティングの様にぶん回してます（笑）
技術よりもストレス発散の為
◆地元の神輿
さいたま市与野祭の神輿を15歳から担ぎ、不動産業に入って土日祝日が休めず長期不参加
コロナ禍前に仕事が落ち着き再び担いでます。
- 長所
- 強くでも弱くでもなく、もはやメンタルがない。
全ての出来事に意味のある。と解釈しているところ
- 短所
- 猪突猛進（いのしし年）
熱い気持ちが強く、気付けば声が大きくなっているところ
- 資格
- 宅地建物取引士・相続診断士
- 尊敬する人
- 亡き妻の父
- 家族構成
- 長女6歳（年長）と妻、私の三人暮らし
ツンデレが激しいイヤイヤ期突入中（笑）
- 生年月日
- 12月20日
- 座右の銘
- 志高く、腰は低く、心は熱く、頭は冷静に
担当したお客様
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- M.S
- この度は、実家の売却とマンション購入、引越しの手配、荷物の処分、登記の申請、遺産分割のお手伝い、税金の相談など何から何までやっていただきありがとうございました。
北区赤羽在中 M.S
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- M.K
- 彦坂社長(以降「彦」社長)には大変お世話になりました。
15年前に建てた戸建てのマイホーム売却で並々ならぬご支援を頂きました。
念願のマイホームにはとても愛着があり、ご近所の方々にはまるで孫のように息子の成長を見守って頂き、家や環境はとても気に入っていましたが、息子の進学や家族の状況など様々な変化があり、引越す方が良いと頭では分かりながらも、あまりにも大きな決断に中々行動出来ずにいました。
ネットで一斉査定を検索するも、大切な我が家を見知らぬ不動産業者にどう扱われるのかとても不安で、先ずは信用できそうな某メガバンク系列の不動産信託会社に来てもらい査定をして貰いました。
近隣の相場や築年数など色々とデータを見せられ、勝負価格と現実的な落としどころとなる金額を提示され、こんなものかと愕然としたのを覚えています。
そんな折、ちょうど家の歴史と同じ年月の15年間お世話になっている美容師さんから彦社長をご紹介頂きました。彦社長に初めてお会いした段階では売るのかどうかも全くまだ気持ちが固まっていない状態からのスタートでした。
彦社長は私がどんな想いで引越しを考え始めたか、その背景からじっくりと話を聴いてくれました。
そして、我が家への愛着、家を建てた当時の想い、息子にとって何が一番の決断か、持ち家 vs. 賃貸の永遠の対決問題、本当に毎日のように揺らぐ想いにとことん付き合って貰いました。
一度はご相談したものの、やはり我が家への愛着は相当なもので確か3か月ほど連絡を取らない時期もあったと記憶しています。
彦社長はそんな期間も一切催促するような事はせず、何かお手伝い出来る事があればいつでも気軽に連絡してください、と言うスタンスで常に私の気持ちを最優先に見守り続けてくれていました。
いよいよ息子の中学進学を控え、どう考えても引越した方が良いのではないかと言う思いにようやく至り、そこからようやく具体的に売却のご相談に入るまでに初めてお会いした時からかれこれ半年は経過していたと思います。
いざ、前に踏み出す決断をしてもすぐに家に対する執着が舞い戻り、やっぱり留まる、やっぱり売るを行ったり来たり彦社長を振り回しまくりました。
半年以上私の考えを常に一番に尊重し、それに沿って対応をしてくださっていましたが、プロとしては今売却する方が良いという意見は一貫していました。
日が楽しいです。
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- H
- 18歳で初めての1人暮らしの為にワンルームを借りてから30年。今までに各地の賃貸アパートや一軒家に移り住み、その度にさまざまな不動産会社のお世話になってきましたが、彦坂さんほど親身になってくださる方をほかに知りません。
こちらの要望は「戸建て」「家賃は◯万円以内」「場所は◯◯周辺」といったものから、「ペットや楽器もOKで」「なるべくレトロな雰囲気で…」「住環境は…」とかなり無理難題も多く、おそらく困った客だったと思います（汗）。
当然、複数の不動産会社を回るも半ば呆れたようにあしらわれ、希望の物件は見つからずにあきらめかけていたところ、彦や不動産にたどり着きました。
こちらの無茶な要望に驚かれる素振りもなく、「広さはどうしましょう？」「部屋数は◯◯くらいあった方がいいですかね」「自転車が停められる方がいいですよね」とまるで御自分の家を探すかのように熱心に、そしてどこか楽しげに接していただいたことで、それまで部屋探しをする中でうっすらと感じていた“申し訳無さ”のようなものが一気に消し飛んだのを覚えております。
そうしてご紹介いただいた一軒家は、彦坂さんご自身が足で回って見つけた物件だそうで、建築関係者だったオーナー様が自ら建てた住宅。すでに別所へ越され、当時そこには住んでいらっしゃらなかったとはいえ、ご自身やご家族の思い出のつまった家ですから、他人に貸すつもりはなかったとオーナー様からは後にうかがいました。
オーナー様と彦坂さんの間でどのようなやり取りがあったのかは知る由もありませんが、心変わりをして住宅をお貸しいただけるようになったのも、一重に彦坂さんの熱心さと誠実なお人柄の賜物だろうと想像できます。
その一軒家に住み10年が経ちます。今は亡きオーナー様と出会い、素敵な家と出会い、そして私たち家族の思い出がその家の至る所に刻まれています。住む家というものは、人生のアルバムのようです。その1ページ目が、彦坂さんとの出会いから始まりました。素敵な家をお探しの皆様が、彦や不動産と出会われることを祈っております。
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- ラメ吉
- この度はマンションの売却で大変お世話になりました。不動産に関しては全くのド素人な私にでしたが、身内のように親身にお手伝いして頂けました。おそらく他の方もそうだと思いますが、不動産の売買は売買会社、賃貸は賃貸会社、売主、買主、貸主、借主の立場に立って全てを把握されて相談できる人は本当に限られており、いくつかの不動産会社とお付き合いさせて頂きましたが、結局最後まで安心して相談できるのは私にとって彦や不動産さんだけでした。
私の場合は、手持ちのマンションを売却するか賃貸にするか悩んでいた時期がありましたが、常に私の資産をどのように運用すれば良いかを本当に親身になって考えて頂きました。結局マンションは賃貸後に売却することにしましたが、最も高い価格で買って頂ける方を探して頂き、いつも結果を出してくれるのは彦や不動産でした。他の大手不動産では耳障りの良い言葉で対応してくれるものの、その後はほったらかしであったり、適当な対応しかしてくれず、いつも最後は安易な価格で妥協するように求められました。多くの不動産会社は実際そうかもしれませんが、そういう意味で彦やさんにお会いできたことは私はとてもラッキーだったと思います。
良いことばかり書いているように見えますが、ご自身の資産を本当に大事に扱ってくれるところとして彦や不動産をおすすめします。
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