バルコニー
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バルコニー【ばるこにー】
- 中高層住宅で、建物の外壁から外側に突出した形で設けられる屋外の空間のことで、手すりが付けられている。手すりの高さは、床面から110cm以上と決められている。マンションの北側に設置された小さなバルコニーを「サービスバルコニー」という。屋根部分を利用して作ったバルコニーを「ルーフバルコニー」といい、一般的にマンションでは、下階の住戸の屋根を、上階の住戸のバルコニーとして使う。通常のバルコニーより広く、開放感があるので、パーティスペースとしても使え、人気が高い。また、住宅を取り囲む形で設置されたバルコニーを「回りバルコニー」という。角部屋の住戸にしか設置することができない。バルコニーは、専有部分の住人が専用で使用するが、所有は、マンションの住人全員の共有となる部分。したがって、バルコニーの面積は、専有部分の面積には含まれず、別途に表示されている。
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