敷地利用権（しきちりようけん）
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敷地利用権（しきちりようけん）
- マンションなどの区分所有建物において、敷地を利用できる権利を「敷地利用権」という。建物と一体化した土地に対する権利のこと。
区分所有建物では、その敷地は区分所有者全員の共有とされている。登記がされると、専有部分についての権利に関する登記は、敷地利用権についても同じ効力を持つことになる。なお、敷地利用権を専有部分の区分所有権と切りはなして処分することは原則不可。
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