土地権利（とちけんり）
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土地権利（とちけんり）
- 土地に対する所有権や利用権のことです。 土地を所有し、使用し、売却したり賃貸したりする法的な権利を指します。 土地権利の形態にはいくつかの種類があります。
- 所有権：広範で絶対的な土地権利です。土地の所有者は、法律が許す範囲で土地を自由に使うことができます。販売、賃貸、建築など、所有者は土地に対する全ての権利を有しています。
- 使用権：土地を使用する権利で、所有権者とは別の人が持つことがあります。例えば、賃貸契約によりテナントは土地や建物を使用する権利を持つことになります。
- 地上権：他人の土地上に建物を所有し、その土地を使用する権利です。地上権者は、その土地の上に建物を建てる権利と、その土地を使用する権利を有します。
- 地役権：他人の土地を特定の目的で使用する権利です。例えば、隣接する土地を通じて道路にアクセスする権利などがあります。
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