”プロが答える” 売却理由が離婚って縁起が悪いの？
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vol.8 売却理由が離婚の物件を買うのは縁起が悪い？
ある日中古住宅の購入を検討されている
お客様のご案内がありました。
ご案内前の事前準備としてその物件の
住宅ローンの利用可能状況や建物状況、
また売主様の売却理由など
様々なことを確認していきます…!!
もちろん売主様のご事情を買主様に
告知する義務はありませんが、
中には離婚となると縁起が悪いんじゃないか、
等気にされる方もいらっしゃり、
知っていたらこの物件は候補に入らなかった！
というケースもあるのでお客様に事前にご説明...
お客様は売却理由は気にしない、
との事だったのでいざご案内へ出発することに！🚗³₃
(ちなみに売却理由は売主様から
直接聞いた訳ではなく、
売主様の委託している仲介業者から伺っているので
売主様はテンチョーやお客様が売却理由を
知ってることを知りません。)
現地に着くと元(がついてしまいますが)ご夫婦お２人が
ニコニコお出迎えしてくださいました。
(離婚だと縁起が悪いと売れない可能性もあるので
良好な夫婦関係を演出されてたのでしょう🥲)
玄関からお部屋の隅々までおススメポイントを
グイグイご紹介されるお2人。
(財産分与がかかってるのでここは大勝負な所！！)
もはや不動産屋が立ち入る隙のない完璧なプレゼンに、
元ご夫婦の息の合ったフォーメーションでの
立ち回りにはテンチョーもびっくり！
そして玄関前まで丁重なお見送りの後その日は
ご案内終了となりました。
がしかし、、
あまりのグイグイさに終始引き気味だったお客様😅😅😅
残念ながらご成約とはなりませんでした。💦
話によると既にお2人は別居中の為、
ご案内時間に元自宅に集合し、
ご案内が終わったら解散、としているそうです😅
ここまで息の合ったご夫婦なのに
何故離婚してしまったのか、、、。
夫婦の間柄は他人にそう簡単に分からないものですね。 😿
そして財産分与って本当に大変です・・・🥲
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最後に、、、
離婚が売却理由だからといって
縁起がいい、悪いということはございません。
あくまでお一人、お一人の考え方に基づくものであり、
むしろ売却理由が建物の欠陥であるとか、
近隣トラブルがあった、ではないという
前向きな考え方もできると思います(^^)
未来は家が決めるものではない！
と私個人は思っておりますので、
もしご購入を迷われている方がいらしたら
是非物件そのものの良さに目を向けてみてほしいと思います☺
当社でも財産分与に関するご相談は
多く取り扱っておりますので、
お困り事がございましたらお気軽にご相談ください！
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