公簿面積（こうぼめんせき）
公簿面積（こうぼめんせき）
- 公簿面積とは、登記簿に記載されている土地の面積のことです。登記簿の「地積」という項目に記載されています。
- 【公簿面積のポイント】 登記簿謄本に記載されている面積で、登記簿面積とも呼ばれます 公簿面積と実測面積は同じとは限りません 公簿面積よりも実測面積のほうが広いことを縄伸び、その逆を縄縮みといいます 登記が古い場合は、精度の低い測量がされていたり、意図的に少なく申告されていたり、曖昧な値をもとに算出された可能性が高いです
- 【公簿面積と実測面積の違い】
- 公簿面積は登記簿に記載されている面積で、書類上では「地積」という項目に該当します 実測面積は実際に測量をした面積で、土地家屋調査士などの資格者に依頼して調査してもらうことで算出されます
- 【公簿面積と実測面積の利用】
- 不動産売買においては、「公簿売買」と「実測売買」の2種類の方法があります 公簿売買は実測面積にかかわらず金額を確定するのに対し実測売買は、契約後、実測の面積によって金額を精算することになります
基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語を幅広く集めました。
物件種別（土地、建物、マンション）など分類別での検索もご用意。
読み方の分からない用語や関連語彙も簡単に探せます。
彦や不動産 【公式】
実家の価値 実家相続 実家どうする 実家売却 実家売るには 初めての売却 初めての不動産 東京都北区 イエウール 離婚どうする 不動産売却 空き家 空き家対策 空き家活用法 後悔しない不動産取引 後悔しない 住宅ローンどうする 売却相談 家の価値 売却の窓口 家売る いえいくら 不動産高く売りたい 不動産相談 一戸建て 離婚 遺産相続 相続登記 不動産どうする 不動産の価値 解体 買いたい
不動産の答え 査定 査定額 土地活用 土地いくら 不動産どこに相談 信頼 パートナー 結婚 相続不動産 不動産高く 一括査定 注文住宅 リフォーム 不動産会社 荷物 引越し 暮らし 子育て 独立 財産分与 一戸建て 管理会社 媒介 いくら 正直不動産 任意売却 賃貸人 賃借人 賃貸経営 戸建貸す マンション 店舗 事務所 SUUMO
HOME‘S アットホーム 貸す 不動産トラブル 退去 トラブル
