オープンエアスペース
- 不動産用語集
オープンエアスペース
- 通常よりも広くて開放感があるベランダまたはバルコニーを指す用語として使われることがある。その明確な基準はなく、一般的な用語ではない。また、英語ではない。
- ベランダやバルコニーの開放感は、広さだけでなく部屋との連続性も大事な要素である。広告や間取表示の名称に惑わされず、状態を実地で確認しなければならない。 なお、建築基準法において、ベランダやバルコニーの外端からの距離が1m超える内側の部分は、建築面積に算入される。
- 特徴
- 広さと開放感: 通常のバルコニーよりも広く、屋外の開放感を味わえるように設計されています。
- リビングとの連続性: リビングとのつながりが強調されることが多く、リビングの延長として利用できるような工夫がされています。
- 明確な基準はない: 「オープンエア スペース」という言葉には、建築基準法のような明確な定義や基準は存在しません。
- 多様な用途: 観葉植物を育てたり、ランチやカフェを楽しんだり、家族や友人と過ごす場所として、多様な使い方ができます。
- 関連する言葉 バルコニー（バールコニー）: 屋根のない、建物の壁から突き出した床部分。特に屋根がないものが「露台（ろだい）」と呼ばれることもあります。
- オープンエアリビング（オープンエアリビング）: リビングのすぐ外側に広がる、一体感のある広々としたバルコニーを指す言葉です。
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