造成工事（ぞうせいこうじ）
造成工事（ぞうせいこうじ）
- 「造成工事」とは、住宅などを建設するために、その土地に必要な環境や機能を整える工事のこと。埋め立て・切土・盛土・地盤の改良など、土地の状況に応じて様々な工事が行なわれる。ただし、宅地造成工事規制区域として土地の区域においては、都道府県知事の許可が必要。宅地造成工事規制区域として区分される土地は、宅地造成によって災害が生じる可能性の高い土地の区域である。そのため、造成工事を行なう際には、調査物件が宅地造成など規制区域に該当するかどうか、もし該当していれば過去にも宅地造成工事を行なった実績があるかどうかを調べることが重要。他にも「造成宅地防災区域」という宅地造成等規制法に基づいて宅地造成等規制法区域外に指定される区域もある。
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