【東京都北区にお住まいの方へ】”人生一度の実家じまい” 後悔しないタイミングとは
【北区にお住まいの方へ】”人生一度の実家じまい” 後悔しないタイミングとは
☑ 実家のこと、こんな風に後回しにしていませんか？
- ・「いつかやろう」と思って、もう数年経っている
- ・親の家がどんどん劣化しているのが分かる
- ・兄弟間で「誰がやるか」の話を無意識に避けている
「親が亡くなってからでいいか」「来年時間ができたら考えよう」。そうやって実家じまいを先延ばしにしている方は非常に多いです。
しかし、もしあなたが今そう思っているなら、少しだけ立ち止まってこの記事を読んでみてください。
実は、先延ばしにした結果、家が傷み、特定空き家に指定され、資産価値が暴落して大損するという恐ろしい現実があるのです。「いつかやろう」が、なぜ最悪の結果を招いてしまうのでしょうか？
理由①：先延ばしにするほど「実家の劣化」は加速する
人が住まなくなった家は、驚くほどのスピードで傷んでいきます。換気されないことでカビが発生し、雨漏りやシロアリの被害が進めば、いざ売ろうとした時の解体費用や修繕費用が莫大なものに膨れ上がります。
理由②：放置ペナルティによる「税金6倍」リスク
「疲れたから来月にしよう…」そうして放置している間にも固定資産税は毎年かかり続けます。近隣からクレームが入り「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がり年間数十万円の損失が発生します。
「じゃあ、一体どうすればいいの？」
実は今、東京都北区周辺で、実家の片付けに悩む人たちの間で、ある画期的なサービスが密かに話題になっています。
彼らのアプローチは、常識を根底から覆すものでした。なんと、「事前の整理や片付けは一切しなくていい。そのまま手ぶらで鍵を渡すだけ」という、究極の「丸投げ」を可能にしたのです。
北区長より認証された「SDGs推進企業」
空き家の倒壊や害虫発生を防ぎ、北区の愛する街並みと安全を守る活動が評価され、東京都北区より正式認定を受けた地元企業「株式会社彦や不動産」が運営しています。
解体費ゼロ・荷物そのままでOK！実家の「3大利活用相場」とは？
「恥ずかしくて不動産屋に見せられない…」と悩む必要はありません。残置物撤去から解体・売却まで窓口を一本化し、初期費用は「持ち出し不要（後払い精算）」なので手元に現金がなくても依頼できます。
| 活用プラン | 特徴＆メリット | 北区目安相場 |
|---|---|---|
| ① 更地にして高値売却 | 土地の最高値査定。解体費用は売却代金からの先行精算相談が可能なため、現金の持ち出しゼロで進められます。 | 最高値 3,000万〜6,000万 |
| ② 現況買取（荷物ままOK） | 仏壇や大量の遺品・残置物を片付ける必要一切なし！補修やクレームゼロで最短即日＆確実即金で手放せます。 | 相場の6割〜7割 スピーディ現金化 |
| ③ 賃貸リノベ（毎月収益） | 北区特有の強いファミリー層需要を活用！手放さずに月々安定したお家賃収入を生む資産へと組み替えます。 | 月々 6万〜15万円 安定継続収入 |
「もう、毎週末の実家通いで消耗するのは終わりにしませんか？」
東京都北区 全30エリア対応！
【安心のお片付け・丸投げサポート】
娘さん・息子さんからの代理相談も急増中。
詳しい「丸投げサポート」の内容や、実際に利用された方の声は、以下の公式ページから確認できます！
彦や不動産株式会社｜公式「空き家対策本部®」
公認認証東京都北区公認 SDGs推進企業（目標11「住み続けられるまちづくりを」）
所在地：〒115-0044 東京都北区赤羽南1-9-4 クリオ赤羽壱番館1302号室
アクセス：ＪＲ埼京線・京浜東北線他「赤羽駅」南口改札より徒歩2分
お電話スピード相談：03-6903-9158（受付 9:00～18:00 ※水定休）
✉️ メール：info@hikoya.co.jp ／ 宅建免許：東京都知事（1）第109933号
