猛暑で爆発的に成長する「雑草とツル植物」にクレーム殺到する前に…
特許庁登録承認第7033164号 公式ブランド『空き家対策本部®』 × 東京都北区公認 SDGs推進企業
猛暑で爆発的に成長する「雑草とツル植物」にクレーム殺到する前に…
夏の「台風ゲリラ豪雨・雨漏り・害虫異常発生リスク」と『放置ペナルティ増税』の真実
「親から実家を相続したけれど、自分は別の家に住んでいるから誰も使っていない」
「夏場に草むしりや風通しに行きたいけれど、遠方で猛暑の中お掃除に行くのは限界…」
そんなお悩みを一人で抱え込んでいませんか？
実は、猛暑と高温多湿になる夏場は、雑草のジャングル化によるご近所トラブルや、台風・ゲリラ豪雨による屋根瓦や雨どい破損が多発する最も危険な季節です。
【要注意】放置空き家に潜む「税金6倍＆台風・害虫トラブル」リスク
- 台風・ゲリラ豪雨による屋根瓦・ブロック塀崩落： 近隣家屋や歩行者・車を破損すると数千万円規模の損害賠償責任も。
- 猛暑の雑草・ツル植物越境と害虫爆発： スズメバチの巨大な巣やゴキブリ・シロアリ・悪臭による苦情クレーム殺到。
- 「特定空き家」指定で固定資産税が最大6倍に急騰： 住宅用地の軽減特例（1/6・1/3）が解除されると、年間数十万円の税金出血（5年で約200万円以上の損失）が発生します。
- 相続登記の義務化（違反者過料10万円）： 2024年4月からの法改正により、放置は罰則と損失に直結します。
東京都北区 公式セレクション
北区長より認証された「SDGs推進企業」
空き家の倒壊や害虫発生を防ぎ、北区の愛する街並みと安全を守る活動が評価され、東京都北区より認証企業として正式認定を受けました。
解体費ゼロ・荷物そのままでOK！実家の「3大利活用相場」とは？
実家をどうするか決める前に、まずは以下の「3つの数字」を正しく把握することが後悔しない第一歩です。
| 活用プラン | 特徴＆メリット | 北区目安相場 |
|---|---|---|
| ① 更地にして高値売却 | 土地の最高値査定。解体費用は売却代金からの先行精算相談が可能なため、現金の持ち出しゼロで進められます。 | 最高値 6,000〜1億円超 |
| ② 現況買取（荷物ままOK） | 仏壇や大量の遺品・残置物を片付ける必要一切なし！補修やクレームゼロで最短即日＆確実即金で手放せます。 | 相場の8〜9割 スピーディ現金化 |
| ③ 賃貸リノベ（毎月収益） | 北区特有の強いファミリー層需要を活用！手放さずに月々安定したお家賃収入を生む資産へと組み替えます。 | 月々 8〜18万円 安定継続収入 |
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東京都北区 全30エリア対応！
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特許庁 登録承認第7033164号・第7033597号
彦や不動産株式会社｜公式「空き家対策本部®」
公認認証東京都北区公認 SDGs推進企業（目標11「住み続けられるまちづくりを」）
所在地：〒115-0044 東京都北区赤羽南1-9-4 クリオ赤羽壱番館1302号室
アクセス：ＪＲ埼京線・京浜東北線他「赤羽駅」南口改札より徒歩2分
お電話スピード相談：03-6903-9158（受付 9:00～18:00 ※水・日定休）
✉️ メール：info@hikoya.co.jp ／ 宅建免許：東京都知事（1）第109933号
