”知って得する” ウチの実家は解体工事助成金の対象地?
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家の解体工事費用は助成金がでる!?
- このブログ記事の趣旨
- 近年、全国的にも空き家問題が多く取り上げられています。『彦や不動産』でも不動産売却にご相談いただくことが多く、不動産所在地の各自治体の条件に合えば助成金や補助金などが利用でき建物を解体することができるかもしれません。このブログ記事で皆様の売却や買い替え、相続が建物解体によって少しでも不動産のお悩みにサポートできれば嬉しいです。
- このブログ記事の趣旨
- 近年、全国的にも空き家問題が多く取り上げられています。『彦や不動産』でも不動産売却にご相談いただくことが多く、不動産所在地の各自治体の条件に合えば助成金や補助金などが利用でき建物を解体することができるかもしれません。このブログ記事で皆様の売却や買い替え、相続が建物解体によって少しでも不動産のお悩みにサポートできれば嬉しいです。
・街の景観を保つため
・放火や犯罪を防ぐため
・不法投棄や害虫の発生などを防ぐため
・違法薬物の取引場所となる可能性を防ぐため
・倒壊などによる近隣への危険性を排除するため
・周辺住民の生活に悪影響を及ぼすことを防ぐため
特定空き家とは、国土交通省が示している基本指針である「倒壊などの著しく保安上危険となる恐れがある状態」「著しく衛生上有害となる恐れがある状態」「著しく景観を損なっている状態」「放置することが不適切である状態」の4項目のいずれかに該当する空き家のことを指します。
- 家を相続されたけど、住む人がいない
- 土地を売るために家を解体したい
- 家を建て替えるために解体する必要がある
- 知識がないまま解体工事を依頼してしまうと、大きな損をしてしまうことにもなりかねません。
とはいえ、このブログ記事を読んでくださっている方のほとんどは「解体工事は初めて」なのではないでしょうか。どんな補助金があるのか、どうやって調べればいいかもわからないですよね。そこで解体工事の補助金をスムーズに調べる方法や損をしない方法をお伝えいたします。
補助金・助成金にはどんな種類があるのか
- ・固定資産税が6倍に
- ・50万円以下の罰金
解体補助金で注意する事
- 申請から承認までに時間がかかる
通常は審査の結果が判明するまで数週間といわれていますが、状況によっては1ヶ月以上かかることもあります。解体工事助成金等は審査がある場合が多く、申請してから承認されるまで時間がかかる場合もあります。また、審査の結果受け取れない可能性もあります。
- 助成金・補助金は工事後に支払われる
解体工事助成金や補助金は、工事終了後に領収書などを提出してから金額が決まります。そのため、実際に助成金等を受け取れるのは解体工事が終わってからとなります。工事にかかる費用については、一旦は全額自己負担となることに注意が必要です。
- 助成金・補助金は自治体によって制度が異なります。
助成や補助を行っていない自治体もありますので、解体予定の自治体の情報は事前に確認する必要があります。
- ・正しい申告をすること
- ・早めに申請を行うこと
正しい申告をすること
早めの申請を行うこと
解体工事の際に補助金を受けられる主な条件
空家である事
倒壊の可能性がある事
- 5位以上:倒壊しない
- 0位以上1.5未満:一応倒壊しない
- 7以上1.0未満:倒壊する可能性がある
- 7未満:倒壊する可能性が高い
築年数
税金を滞納していない事
所得条件に合致している事
- 解体補助金(幅広く市民に対応)
- 建て替え工事助成金( 建て替えが前提条件つき)
- 空き家対策補助金(空き家であるという前提条件つき)
- 不燃化特区内における除去事業(自治体の指定エリア条件つき)
補助金、助成金対象のエリア・金額(北区・板橋区)
赤羽台2丁目の一部、志茂1丁目~5丁目 上十条1丁目~2丁目、
十条仲原1丁目~2丁目、 中十条1丁目の一部、中十条2丁目~3丁目
岸町2丁目の一部、西ケ原1丁目46番(一部)、西ケ原3丁目65、66番
まとめ
不動産の事でお悩みの場合は、彦や不動産までお問い合わせ下さい。
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